Mietrecht

(11.01.2024) Nach einem milden Jahreswechsel hat uns im Januar ein Schwall polarer Kaltluft daran erinnert, dass der Winter längst noch nicht vorbei ist. Statt die Heizung an solch kalten Tagen voll aufzudrehen, sollten Eigenheimbesitzer und Mieter nach bisher nicht ausgeschöpften Sparmöglichkeiten suchen. Häufig gibt es sie noch an Fenstern, Balkon- und Terrassentüren – und was gut für den eigenen Geldbeutel ist, schont zugleich Ressourcen für künftige Generationen.

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Link: Mit Rollläden und Sonnenschutz Heizkosten sparen

(10.01.2024) Die Immobilienwirtschaft bewertet die Zurückhaltung der Bundesregierung gegenüber Zinserleichterungs-Programmen für den Wohnungsbau ausgesprochen kritisch. „Gerade der Ausgleich des eklatanten Zinsproblems durch kostengünstige KfW-Programme ist ein entscheidender Hebel, um den darniederliegenden Wohnungsbau wieder auf Touren zu bringen“, sagt Dr. Andreas Mattner, Präsident des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA).

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Link: Immobilienwirtschaft: "Gerade Ideen für Zinserleichterungen sollte man angesichts des dramatischen Wohnungsmangels nicht voreilig in den Wind schlagen"

(10.01.2024) Der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat in einem Verfahren darüber zu entscheiden, ob während der Corona-Pandemie gefasste Beschlüsse einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer nichtig oder nur anfechtbar sind, wenn die Wohnungseigentümer an der Eigentümerversammlung nur durch Erteilung einer Vollmacht an den Verwalter teilnehmen konnten.

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Link: Terminhinweis BGH: Nichtigkeit der während der Corona-Pandemie in einer sog. Vertreterversammlung gefassten Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft?

(10.01.2024) Ausgiebiger Dauerregen hat in vielen Regionen Deutschlands die Wasserstände der Flüsse bedrohlich ansteigen lassen. Vielerorts herrscht akute Hochwassergefahr, in manchen Gemeinden sind Straßen und Keller schon überschwemmt. Auch wenn es hoffentlich nicht zu größeren Schäden kommt, sollten betroffene Hauseigentümer unverzüglich handeln.

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Link: Hochwasserlage in Deutschland: Was tun, wenn das Haus unter Wasser steht

Größere Flurstücke und die Erbschaftssteuer

(09.01.2024) Der Gesetzgeber hat den Erhalt des gemeinsamen Familienraumes im Erbfalle unter besonderen Schutz gestellt. Kinder sind bis zu einer gewissen Wohnflä­che von der Zahlung der Erbschaftssteuer auf das Objekt befreit. Bei größeren Flurstücken wird die Befreiung nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS jedoch beschränkt.

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Link: Grundfläche des Hauses zählt

(08.01.2024) Wohnen ist teuer, ob zum Kauf oder zur Miete. Besonders beim Neubau sind die Preise extrem hoch. Wer bei Ausstattung, Parkplatz oder Etage Abstriche machen kann, spart erheblich, zeigt eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW).

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Link: Neubau: Wie Wohnen günstiger werden kann

(05.01.2024) Anlässlich zahlreicher Nachfragen zur Gefahr möglicher Frostschäden an Gebäuden in Überflutungsgebieten nimmt Christian Staub, ZDB-Vizepräsident im Ressort Technik, wie folgt hierzu Stellung:

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Link: Stellungnahme zur Gefahr möglicher Frostschäden an Gebäuden in Überflutungsgebieten

Rund 1 Million Rechtsberatungen pro Jahr: Betriebskosten bleiben häufigstes Beratungsthema

(05.01.2023) Der Rechtsberatungsbedarf der Mieterinnen und Mieter war auch im Jahr 2023 hoch. Rund eine Millionen Rechtsberatungen haben die Juristinnen und Juristen der rund 300 örtlichen Mietervereine 2023 durchgeführt. Über 98 Prozent aller Beratungsfälle wurden dabei außergerichtlich abgeschlossen. Damit sind in Mietangelegenheiten die DMB-Mietervereine Streitschlichter Nr. 1 in Deutschland. Häufigstes Beratungsthema waren, wie schon in den Vorjahren, die Betriebs- und Heizkosten.

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Link: Deutscher Mieterbund legt Beratungs- und Prozessstatistik 2023 vor

Woh­nungs­bau­gip­fel im Land ent­täuscht / ers­te In­sol­ven­zen

(05.01.2024) Die Bau­wirt­schaft Ba­den-Würt­tem­berg e.V. er­teilt der ge­plan­ten ge­mein­sa­men Re­so­lu­ti­on des Lan­des­bau­mi­nis­te­ri­ums und acht Ver­bän­den, die Wege aus der Kri­se im Woh­nungs­bau auf­zei­gen soll­te, eine kla­re Ab­sa­ge: „Der Ent­wurf des Mi­nis­te­ri­ums ist ent­täu­schend, un­se­re Ände­rungs­vor­schlä­ge blei­ben un­be­rück­sich­tigt. Wir wer­den das nicht un­ter­zeich­nen“, so Tho­mas Möl­ler, Haupt­ge­schäfts­füh­rer des Ver­bands.

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Link: Bau­wirt­schaft: "Lasst uns wie­der bau­en!"