Hier finden Sie Beiträge aus den Bereichen Wohneigentumsrecht und Mietrecht.
Information zur neuen HOAI
(09.04.2021) Das bayerische Innenministerium hat auf Änderungen der Verordnung über die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI) hingewiesen, die am 01.01.2021 in Kraft getreten sind. Hintergrund ist ein Urteil des Europäischen Gerichtshofs (EuGH) 2019, das eine Überarbeitung nötig gemacht hatte. Quelle: IMR News Mietrecht Link: Information zur neuen HOAI
Jetzt rächen sich die Versäumnisse der Vergangenheit
Verbandspräsident Markus Böll fordert stringentes Straßen-Sanierungskonzept (09.04.2021) In Mannheim müssten rund ein Drittel der städtischen Straßenflächen grundsätzlich vollständig erneuert werden. (siehe Mannheimer Morgen vom 08.04.2021). Markus Böll, Präsident der Bauwirtschaft Baden-Württemberg, zeigt sich darüber nicht verwundert. „Jetzt rächen sich die Versäumnisse der Vergangenheit. Die Bauwirtschaft weist seit Jahren auf den stetig wachsenden Sanierungsstau im Bereich
Das Zuhause aus der Traumfabrik
So individuell plant man heute ein Fertighaus (09.04.2021) So verschieden die Menschen sind, so unterschiedlich ist auch ihre Vorstellung vom Traumhaus. Die eine mag den Bauhausstil, die andere den Landhausstil. Manch einer bevorzugt eine herrschaftliche Stadtvilla und noch ein anderer möchte von allem etwas. „Im Fertighausbau gibt es heute fast nichts, was es nicht gibt:
Wohneigentümer leisten immer größeren Beitrag zum Klimaschutz
(09.04.2021) Haus- und Wohneigentümer leisten durch die energetische Sanierung ihrer Immobilien einen immer größeren Beitrag zum Klimaschutz. Das zeigt eine aktuelle Forsa-Umfrage im Auftrag des Verbands der Privaten Bausparkassen. Sie belegt zudem die hohe Bereitschaft von Wohneigentümern, mehr für den Klimaschutz und gleichzeitig für die Werterhaltung ihrer Immobilie zu tun. Quelle: IMR News Mietrecht Link:
Wann kann eine Wohnung wegen sog. Betriebsbedarfs gekündigt werden?
(08.04.2021) Der BGH beschäftigt sich in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 23.02.201 mit der Frage, welche Voraussetzungen an eine ordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses über Wohnraum wegen sog. Betriebsbedarfs zu stellen sind. Quelle: IMR News Mietrecht Link: Wann kann eine Wohnung wegen sog. Betriebsbedarfs gekündigt werden?
Baugewerbe: Geschäftslage gut, Erwartungen verhalten!
Schwierigkeiten bei der Materialversorgung bremst Bauwirtschaft. (08.04.2021) „Unsere Mitgliedsunternehmen melden eine solide Auftragslage. Ihre Geschäftserwartungen beurteilen sie hingegen deutlich verhaltener. Folge der globalen Corona-Pandemie sind Lieferschwierigkeiten bei verschiedenen insbesondere global gehandelten Baumaterialien.“ Mit diesen Worten fasst der Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe, Felix Pakleppa, die wesentlichen Ergebnisse der ZDB-Frühjahrsumfrage unter seinen Mitgliedsbetrieben zusammen. Quelle: IMR
Häuslebauern droht Preisschock beim Baumaterial
Eine beispiellose Welle von Materialpreiserhöhungen gefährdet zahlreiche Projekte in Neubau und Sanierung in Deutschland (08.04.2021) Aktuell rollt eine beispiellose Welle von Preiserhöhungen bei Rohstoffen und Materialien für den Ausbau auf die deutschen Bauherren und Sanierer zu. Allein die Preise für Dämmstoffe wie EPS – Basis für die Wärmedämmung an Fassaden und landläufig bezeichnet als „Styropor“
Bauindustrie: Entwurf des Bundeshaushaltes 2022 stabilisiert öffentliche Bauinvestitionen
(08.04.021) „Der vom Bundeskabinett beschlossene Entwurf des Bundeshaushaltes 2022 schreibt die von der Bauindustrie geforderte Stabilisierung der öffentlichen Bautätigkeit zumindest für die Ebene des Bundes fort“. Mit diesen Worten kommentierte am 07.04.2021 der Vizepräsident Wirtschaft der Bauindustrie, Tim Lorenz, die Eckwerte des Bundeshaushaltes 2022. Darin ist vorgesehen, die Investitionen bzw. Investitionszuschüsse des Bundes in Fernstraßen,
Die öffentliche Hand muss ihrer Vorbildfunktion im Bereich der Verwendung von Recycling-Baustoffen gerecht werden!
(08.04.2021) Der Verband baugewerblicher Unternehmer Hessen e.V. fordert die öffentlichen Auftraggeber auf, verstärkt Recycling-Baustoffe auszuschreiben. / „Die Nachfrage nach Recycling-Materialien, vor allem bei öffentlichen Ausschreibungen, ist nach wie vor zu gering“, so Hauptgeschäftsführer Rainer von Borstel. Quelle: IMR News Mietrecht Link: Die öffentliche Hand muss ihrer Vorbildfunktion im Bereich der Verwendung von Recycling-Baustoffen gerecht werden!
EU veröffentlicht Instrumente zur Bekämpfung geheimer Absprachen unter Bietern
(07.04.2021) Geheime Absprachen unter Bietern auf öffentliche Aufträge sollten nicht sein – und passieren doch. Die EU hat jetzt ein Dokument dazu herausgegeben, wie die Mitgliedsländer dem entgegenwirken können. Quelle: IMR News Mietrecht Link: EU veröffentlicht Instrumente zur Bekämpfung geheimer Absprachen unter Bietern
Wohnungsbau muss solo an den Kabinettstisch
Mehr Gewicht für den Wohnungsbau am Kabinettstisch – Bundesbauministerium soll kommen (07.04.2021) Der Bundesvorsitzende der Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU), Robert Feiger, hat nach der Bundestagswahl im September ein eigenständiges Bundesministerium für Bauen und Infrastruktur gefordert. Der Wohnungsbau müsse künftig einen anderen Stellenwert am Kabinettstisch bekommen. Quelle: IMR News Mietrecht Link: Wohnungsbau muss solo an den
Käufer sollten Baupflichten ernst nehmen
(07.04.2021) Bauland ist knapp. Immer mehr Kommunen erschließen deshalb Wohngebiete für junge Familien und koppeln den Verkauf der begehrten Grundstücke an Auflagen, beobachten die Sachverständigen im Verband Privater Bauherren (VPB). Eine solche Auflage ist die Baupflicht. Mit der Bebauungsverpflichtung stellen die Kommunen sicher, dass ihre Neubaugebiete möglichst in einem Zug bebaut werden und sich Baulärm,
Der Weg ins Eigenheim: So viel kosten Unterhalt und Instandhaltung für ein Haus
(07.04.2021) Rund 29 Prozent der Deutschen wohnen im eigenen Haus, wie eine repräsentative Umfrage von YouGov Deutschland im Auftrag des Immobilienverbands Deutschland IVD ergab. Diese Popularität ist nachvollziehbar, genießen Hauseigentümer doch einen größeren Gestaltungsspielraum und mehr Freiheiten als Mieter oder Wohnungseigentümer. Natürlich bleibt auch ein Eigentümer, selbst wenn der Kredit getilgt ist, von regelmäßig anfallenden
Repräsentative Umfrage: Corona verstärkt den Wunsch nach eigenen vier Wänden
Ländlicher Raum und kleinere Gemeinden vielfach Wunschwohnort (07.04.2021) Die Corona-Pandemie hat für viele Bürger erhebliche Einschränkungen ihrer Wohnsituation mit sich gebracht. Wie eine aktuelle Forsa-Umfrage im Auftrag des Verbandes der Privaten Bausparkassen zeigt, sind drei von vier Befragten zwar mit ihrer Wohnsituation insgesamt zufrieden. Quelle: IMR News Mietrecht Link: Repräsentative Umfrage: Corona verstärkt den Wunsch
Beschäftigungsstärkstes deutsches Handwerk: Branchenmindestlöhne in der Gebäudereinigung allgemeinverbindlich
(06.04.2021) Im November 2020 haben sich Bundesinnungsverband des Gebäudereiniger-Handwerks (BIV) und Gewerkschaft IG BAU auf einen dreijährigen Lohntarifvertrag für die Jahre 2021-2023 geeinigt. Vom 01.04.2021 an sind die beiden relevantesten Lohngruppe (Lohngruppe 1 und 6) in Deutschlands beschäftigungsstärkstem Handwerk allgemeinverbindlich. Quelle: IMR News Mietrecht Link: Beschäftigungsstärkstes deutsches Handwerk: Branchenmindestlöhne in der Gebäudereinigung allgemeinverbindlich
Verdacht der Tötung des Vermieters rechtfertigt fristlose Kündigung des Mietverhältnisses
(01.04.2021) Besteht gegen den Geschäftsführer des Mieters der dringende Tatverdacht, den Vermieter getötet zu haben, rechtfertigt dies eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses über Gewerberäume. Die Grundsätze der Verdachtskündigung können auf das gewerbliche Mietrecht übertragen werden, so dass es hier nicht des Beweises einer schweren Pflichtverletzung bedarf. Das Oberlandesgericht Frankfurt am Main (OLG) gab aus diesen
"Mietendeckel": Bezirksamt darf Mieterhöhung verbieten
(01.04.2021) Die Berliner Bezirksämter dürfen Vermietern Mieterhöhungen auf Grundlage des Gesetzes zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen (MietenWoG Bln, „Berliner Mietendeckel“) verbieten. Das hat das Verwaltungsgericht Berlin in einem Eilverfahren entschieden. Quelle: IMR News Mietrecht Link: "Mietendeckel": Bezirksamt darf Mieterhöhung verbieten
Ab 2022 mehr Investitionen in Schiene als in Straße geplant
(01.04.2021) In die Bundesschienenwege sind einer Antwort der Bundesregierung (19/27459) auf eine Kleine Anfrage der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen (19/25752) zufolge im Jahr 2020 7,33 Milliarden Euro investiert worden. 7,92 Milliarden Euro seien im selben Jahr in die Bundesfernstraßen geflossen. Im Jahr 2009 lag der Investitionsbetrag in die Schiene bei 4,11 Milliarden Euro und der
Handlungsempfehlung zum Einbau von E-Ladestationen in Wohnungseigentümergemeinschaften
(01.04.2021) Immobilienverwaltungen müssen sich zunehmend mit dem komplexen und vielschichtigen Thema Ladeinfrastruktur auseinandersetzen, da die Elektromobilität ein gesellschaftlicher Trend geworden ist. Der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV Deutschland) hat nun eine spezialisierte Handlungsempfehlung herausgegeben, die das Thema aus rechtlicher sowie kaufmännisch-technischer Sicht beleuchtet. Zudem enthält sie umfangreiche Vorlagen für entsprechende Beschlussfassungen einschließlich Regelungen zu Kostentragung
Schallschutzfenster: In der Ruhe liegt die Kraft
(01.04.2021) Wenn der Winter zu Ende geht, wird es draußen wieder lauter. Rasenmäher pflügen den Garten, die Nachbarn grillen und Motorräder jaulen über die Straßen. Besonders Schallschutzfenster können helfen, den Lärm draußen zu halten, empfiehlt der Verband Fenster und Fassade (VFF). Quelle: IMR News Mietrecht Link: Schallschutzfenster: In der Ruhe liegt die Kraft
Welche Bedeutung hat eine Vollständigkeitsklause?
(31.03.2021) Der BGH beschäftigt sich in seinem heute veröffntlichten Urteil vom 03.03.2021 mit der Bedeutung einer Vollständigkeitsklausel (hier: „Mündliche Nebenabreden bestehen nicht“) in einem Mietvertrag über Geschäftsräume. Quelle: IMR News Mietrecht Link: Welche Bedeutung hat eine Vollständigkeitsklause?
300 Millionen Euro für die Ladeinfrastruktur vor Ort
(31.03.2021) Mit dem neuen Förderprogramm „Ladeinfrastruktur vor Ort“ beschleunigt das Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur den Aufbau von Ladestationen mit weiteren 300 Millionen Euro. Quelle: IMR News Mietrecht Link: 300 Millionen Euro für die Ladeinfrastruktur vor Ort
Gesetzliche Neuregelungen im April 2021
(31.03.2021) Corona bekämpfen, Kinder im Netz schützen und Maßnahmen gegen Geldwäsche. Ab April gelten zahlreiche Neuregelungen. Mit kostenfreien Tests, Impfungen in Hausarztpraxen und der Fortführung der Homeoffice-Regelungen soll die Pandemie eingedämmt werden, durch Einmalzahlungen für Eltern sowie in der Grundsicherung sollen die Folgen abgemildert werden. Neuregelungen gibt es auch beim Stromnetzausbau, in der Alterssicherung, bei
Klärung von Feuchteschäden nicht verschleppen
(31.03.2021) Die Ursachen für Feuchteschäden sind vielfältig. Eines haben jedoch alle gemeinsam: Sie können schnell zu größeren Schäden werden und zu Schimmel führen. Immobilieneigentümer sollten sie deshalb nicht ignorieren, sondern die Schadensursachen bald abklären lassen, empfehlen die Sachverständigen im Verband Privater Bauherren (VPB). Quelle: IMR News Mietrecht Link: Klärung von Feuchteschäden nicht verschleppen
Elektrisch betriebene Rollläden dürfen zweiten Rettungsweg nicht blockieren
(30.03.2021) Wenn es im Haus brennt, müssen die Bewohner schnell ins Freie gelangen können. Deshalb muss jede Nutzungseinheit mit Aufenthaltsräumen in jedem Geschoss gemäß § 33 Musterbauordnung zwei voneinander unabhängige Rettungswege haben. Der erste erfolgt auf direktem Wege über den Flur, das Treppenhaus und die Haustür, der zweite beim Einfamilienhaus in der Regel über eine
BAUsmart 2021: Frische Ideen für neues Bauen
(30.03.2021) Digitale Innovationen treiben die deutsche Bauwirtschaft voran – die besondere Innovationskraft von Startups machen der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (HDB), buildingSMART Deutschland (bSD) und der Bundesverband Digitales Bauwesen (BDBau) sichtbar: Sie richten gemeinsam den Startup-Preis BAUsmart 2021 aus. Quelle: IMR News Mietrecht Link: BAUsmart 2021: Frische Ideen für neues Bauen
Breite Resonanz auf Selbstverpflichtungs-Appell zu Testungen
(30.03.2021) Zum Thema Testen in Betrieben erklärt ZDH-Präsident Hans Peter Wollseifer: „Das Handwerk will, dass alle gesund sind und bleiben – Betriebe, Beschäftigte, Auszubildende, Kunden. Daher steht das Handwerk ausdrücklich zu seiner Selbstverpflichtung, den Beschäftigten und Auszubildenden regelmäßig Corona-Tests zur Verfügung zu stellen. Nur mit einer gesunden und leistungsstarken Belegschaft kann schließlich ein Betrieb ohne
Statistik der Nachprüfungsverfahren 2020
(29.03.2021) Das BMWi hat die statistischen Meldungen der Vergabekammern und Oberlandesgerichte für Nachprüfungsverfahren des Jahres 2020 veröffentlicht. Diese Meldungen der Vergabekammern und der OLG (mit einigen textlichen Ergänzungen) sind mit allen seit 1999 veröffentlichten Meldungen sowie einer vom forum vergabe e.V. verantworteten zusammenfassenden Auswertung unter www.forum-vergabe.de/informationen/weiterfuehrende-informationen/ zu finden. Quelle: IMR News Mietrecht Link: Statistik der
Wettbewerbsregister nimmt Betrieb auf
Start der Registrierung von öffentlichen Stellen (26.03.201) Das Bundeskartellamt nimmt den Betrieb des Wettbewerbsregisters auf. Mitteilende Behörden und öffentliche Auftraggeber können sich jetzt registrieren. Das bundesweite Wettbewerbsregister stellt öffentlichen Auftraggebern, Sektorenauftraggebern und Konzessionsgebern für Vergabeverfahren Informationen darüber zur Verfügung, ob ein Unternehmen wegen begangener Wirtschaftsdelikte von einem öffentlichen Vergabeverfahren auszuschließen ist oder ausgeschlossen werden kann.
Verantwortungsvoll mit Holz umgehen – Holzrahmenbau ist besonders ressourcenschonend
(26.03.2021) „Der Holzbau bietet beste Voraussetzungen, um nachhaltig und ressourcenschonend zu bauen und gleichzeitig den Wohnungsbau voranzubringen“, fasst Peter Aicher, Vorsitzender von Holzbau Deutschland, die Position des Vorstands zusammen, der Mitte März im Rahmen einer Online-Vorstandssitzung zusammentraf. Quelle: IMR News Mietrecht Link: Verantwortungsvoll mit Holz umgehen – Holzrahmenbau ist besonders ressourcenschonend
IG BAU kritisiert "Blockadehaltung" der Union bei Gesetz für mehr Bauland
(26.03.2021) Die Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) hat den Unionsparteien eine „Blockadehaltung“ bei der geplanten Einführung des Baulandmobilisierungsgesetzes vorgeworfen. „Obwohl das Vorhaben im Koalitionsvertrag vereinbart ist und sich im Februar auch Bundeskanzlerin Angela Merkel dazu bekannt hat, stehen Teile von CDU und CSU beim Gesetzgebungsverfahren weiter auf der Bremse“, kritisiert der IG BAU-Bundesvorsitzende Robert Feiger. Quelle:
Kampagne Mietenstopp anlässlich des Housing Action Days: "Preistreiberei auf dem Mietwohnungsmarkt sofort beenden"
(26.03.2021) Er ist der Protesttag gegen die extremen Auswüchse auf dem Wohnungsmarkt: Der „Housing Action Day“. Dieses Jahr machen Aktivist*innen am Wochenende des 27. und 28. März in vielen Ländern in ganz Europa auf die äußerst angespannte Lage auf den Mietmärkten aufmerksam. Auch in Deutschland führt ein aus den Fugen geratener Markt dazu, dass Menschen
Schwacher Start ins Baujahr 2021
(26.03.2021)Im Januar 2021 registrierte das ostdeutsche Bauhauptgewerbe sowohl in der Nachfrage nach Bauleistungen als auch in der Bautätigkeit einen starken Einbruch. „In allen Hauptsegmenten des Bauens sank der Auftragseingang“, erklärte Dr. Robert Momberg, Hauptgeschäftsführer des Bauindustrieverbandes Ost e. V. (BIVO), nach Bekanntgabe der Januarergebnisse im Bauhauptgewerbe für Betriebe mit 20 und mehr Beschäftigten durch das
Muss Mieter Schadensersatz zahlen, weil andere die Miete mindern?
(26.03.2021) Eine Mietminderung kann auch vorgenommen werden, wenn ein anderer Mieter für das Problem sorgt. Kann nun der Vermieter von diesem Mieter Schadensersatz verlangen, weil die anderen die Miete mindern? Quelle: IMR News Mietrecht Link: Muss Mieter Schadensersatz zahlen, weil andere die Miete mindern?
EuGH: Ausgeschlossener Bieter hat die gleichen Rechte wie die anderen Bieter
(25.03.2021) Das Unionsrecht steht einer nationalen Praxis entgegen, nach der ein von einem Verfahren zur Vergabe eines öffentlichen Auftrags ausgeschlossener Bewerber in seinem Rechtsbehelf gegen die Entscheidung, mit der das Angebot eines anderen Bieters zugelassen wurde, ausschließlich einen Verstoß gegen den Grundsatz des gleichen Maßstabs für die Bewertung der Angebote rügen kann. Quelle: IMR News
Bauindustrie startet verhalten ins neue Jahr
Baubetriebe meldeten Umsatzeinbruch von 14 % (25.0.3021) „Die Bauindustrie ist verhalten in das neue Jahr gestartet, der Umsatz ist im Januar 2021 um 14 % eingebrochen.“ Mit diesen Worten kommentierte der Vizepräsident Wirtschaft des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie, Tim Lorenz, die in der neuesten Ausgabe des Aktuellen Zahlenbildes veröffentlichten Konjunkturindikatoren für die Bauwirtschaft. Quelle: IMR
Kommunaler Straßenbau in Sachsen-Anhalt: Planungssicherheit statt Investitionsstopp
(25.03.2021) Der Hauptgeschäftsführer des Bauindustrieverbandes Ost e. V. Dr. Robert Momberg äußert sich mit Blick auf die anstehende Landtagswahl zum unterfinanzierten kommunalen Straßenbau in Sachsen-Anhalt und zur derzeit fehlenden Anschlussregelung im Finanzausgleichsgesetz: Quelle: IMR News WEG Link: Kommunaler Straßenbau in Sachsen-Anhalt: Planungssicherheit statt Investitionsstopp
Verbraucherrechte im Wärmebereich verbessern
vzbv veröffentlicht Stellungnahme zur Änderung der Heizkostenverordnung (25.03.2021) In einer Stellungnahme zur geplanten Änderung der Heizkostenverordnung hat der Verbraucherzentrale Bundesverband (vzbv) die Einführung von neuen Verbraucherrechten im Wärmebereich begrüßt, hält diese aber für nicht ausreichend. Quelle: IMR News Mietrecht Link: Verbraucherrechte im Wärmebereich verbessern
Handwerker vor der Tür – welche Pflichten hat der Mieter?
(25.03.2021) Zwischen Mietern und Vermietern gibt es immer wieder Streit um das Thema „Handwerkerbesuche“. Lassen Mieter die Handwerker nicht in die Wohnung, kann dies drastische Folgen haben. Quelle: IMR News Mietrecht Link: Handwerker vor der Tür – welche Pflichten hat der Mieter?
Fensterberatung funktioniert nicht online
(24.03.2021) Gut informierte Bauherren lassen sich Infos und Newsletter mailen. Dabei sind dann auch verlockend klingende Angebote wie: „Staatliche Förderung für neue Fenster“. Wer klickt das nicht an? Der Verband Privater Bauherren (VPB) mahnt hier zur Vorsicht: Eine seriöse Beratung zum Austausch alter und Kauf neuer Fenster ist online technisch nicht möglich. Quelle: IMR News
Mit der perspektivlosen Lockdown-Verlängerung droht vielen Betrieben der Kollaps
(24.03.2021) Zu den Bund-Länder-Corona-Beschlüssen vom 22./23. März 2021 erklärt Hans Peter Wollseifer, Präsident des Zentralverbandes des Deutschen Handwerks (ZDH): Quelle: IMR News Mietrecht Link: Mit der perspektivlosen Lockdown-Verlängerung droht vielen Betrieben der Kollaps
Drei Monate Neuregelung Maklerprovision
(24.03.2021) Vor genau drei Monaten ist das Gesetz über die Neuregelung der Maklerprovision in Kraft getreten. Der Immobilienverband Deutschland zieht ein erstes Resümee. Quelle: IMR News Mietrecht Link: Drei Monate Neuregelung Maklerprovision
Baugenehmigungen 2020: Fertighäuser steigern ihren Marktanteil erneut – auf jetzt 22,2 Prozent
Fertighausbau immer auch eine Entscheidung für den Klimaschutz (23.02.2021)22,2 Prozent der insgesamt 105.962 neu genehmigten Ein- und Zweifamilienhäuser in Deutschland waren nach Angaben des Statistischen Bundesamtes im letzten Jahr Fertighäuser. Höher war die Fertigbauquote nach Angaben des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau (BDF) noch nie. 2019 hatte sie mit 20,8 Prozent erstmalig die Marke von 20 Prozent
Schwarzbau ohne Baugenehmigung: Vorkriegshaus darf bleiben
(23.03.201) Gemeinden können mit einer Abrissverfügung gegen Schwarzbauten vorgehen – sogar, wenn es um ein normales Wohnhaus geht, in dem seit langer Zeit jemand wohnt. Es gibt jedoch Einschränkungen. Quelle: IMR News Mietrecht Link: Schwarzbau ohne Baugenehmigung: Vorkriegshaus darf bleiben
Bauherren sollten in Corona-Zeiten für Unwägbarkeiten gewappnet sein
(22.03.2021) Bauen bedeutet immer eine nervliche Belastung für die Bauherren, ganz besonders jedoch während der Corona-Krise. Materielle und personelle Engpässe, aber auch Veränderungen im Bauablauf durch notwendige Abstandsregeln können für Verzögerungen sorgen, so die Beobachtung der Experten im Verband Privater Bauherren (VPB). Davon sollten sich Bauherren nicht abschrecken lassen. Gut ist jedoch, wenn sie für
Kann Nießbraucher Beschlüsse der Eigentümer anfechten?
(22.03.2021) Dem Nießbraucher von Wohnungseigentum steht die Befugnis zur Anfechtung eines von den Wohnungseigentümern gefassten Beschlusses nicht zu, So der BGH in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 27.11.2020. Quelle: IMR News Mietrecht Link: Kann Nießbraucher Beschlüsse der Eigentümer anfechten?
Umstieg auf Onlinestudium berechtigt nicht zur außerordentlichen Kündigung
(22.03.2021) Das Amtsgericht München verurteilte am 09.03.2021 einen Studenten aus Frankenthal bis zum Ablauf der ordentlichen Kündigungsfrist für sein Garchinger Studentenapartment weitere vier Monatsmieten für die Monate Mai bis August 2020 in Höhe von insgesamt 3.280 Euro an die vermietende Grünwalder Gesellschaft und umgekehrt diese an den Studenten die Kaution von 1.860 Euro zurück zu
Coronabedingte Einschränkungen für Gewerberaumnutzung sind kein Mietmangel
(22.03.2021) Die beschränkten Nutzungsmöglichkeiten von Gewerberäumen während des ersten Lockdowns stellen keinen zur Minderung der Miete berechtigenden Mangel der Mietsache dar. Ein Anspruch auf Anpassung der Miethöhe über die Grundsätze des Wegfalls der Geschäftsgrundlage ist möglich, aber im Urkundenprozess mit den dort zulässigen Beweismitteln nicht beweisbar. Das Oberlandesgericht Frankfurt am Main (OLG) hat deshalb mit
Baugewerbe steht für innovatives Bauen der Zukunft
Elementiertes Bauen und die Vorfertigung von Bauteilen sind im Trend. (22.03.2021 „Wir glauben, dass die Bauwirtschaft grüner, digitaler und nachhaltiger werden wird – und das erreichen wir nur durch innovatives Bauen. Nachhaltiges Bauen und digitale bzw. integrale Prozesse sind die zwei Seiten einer Medaille für das innovative Bauen der Zukunft.“ Dieses erklärte der Hauptgeschäftsführer des
Mehr Büroimmobilien gebaut: 2019 wurde 8% mehr Bürofläche fertig gestellt als 2009
(22.03.2021) Die Zukunft von Büroimmobilien ist in Zeiten verstärkter Homeoffice-Nutzung unsicher. Vor dem Ausbruch der Corona-Pandemie stiegen die Zahl fertig gestellter Büro- und Verwaltungsgebäude und die dazugehörige Nutzungsfläche jedoch an. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, wurden im Jahr 2019 bundesweit rund 1 800 solcher Gebäude fertig gebaut – das war der höchste Stand binnen